Você precisa preparar muitos documentos para a venda da sua casa. E entre eles, o arquivo de diagnóstico técnico para o qual você marcará uma consulta com um diagnosticador para que ele venha fazer diversas leituras em sua casa. O DPE faz parte desse arquivo de diagnóstico. É ele quem indica o desempenho energético da sua casa para ser exibido no anúncio. Também é útil preparar seu último aviso de IPTU para que o comprador leve o custo em conta em seu orçamento.

Se você está vendendo um imóvel localizado em condomínio, prepare também sua última ligação para cobrança. Organização de visitas – Para se preparar para as visitas, é aconselhável fazer algumas arrumações e limpezas, não hesite em dedicar o tempo necessário a isso. Isso permitirá que os compradores se projetem em sua casa. Do lado da decoração, tente simplesmente retirar coisas um pouco pessoais demais (fotos, objetos decorativos volumosos, bugigangas).

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Durante a visita, esteja pronto para responder a todas as perguntas dos seus visitantes : tipo de aquecimento e energia, valor dos encargos, para lembrá-lo das belas características do seu imóvel: bela exposição, imóvel cruzado, cozinha equipada, tetos altos. bairro e mostrar os anexos se houver: adega, estacionamento, arrecadação para bicicletas no conjunto. Deixe-os levar o seu tempo e voltar para determinados quartos, se quiserem. Os seus futuros compradores também apreciarão que lhes conte sobre o bairro e as suas vantagens : proximidade de transportes, comércio, escolas, centros de entretenimento.