imoveis para venda em curitiba Apolar
Se a propriedade estiver em uma condição tão degradada,
pode ser muito caro reparar. Em alguns casos, o terreno em que a estrutura é
construída pode ser mais valioso do que a própria casa. Isso é comumente
conhecido como venda “demolida”, na qual o proprietário vende sua casa
sabendo que o comprador pretende demoli-la e construir uma nova estrutura do
zero.
Como você venderá a propriedade como está, há algumas coisas que podem
ajudá-lo a obter um preço melhor por ela. Trata-se menos de aperfeiçoar a casa
do que de enfatizar os melhores recursos que ela já possui. Coisas como a planta
baixa, a localização e outros elementos-chave podem ser um fator decisivo de
venda. Se não houver grandes problemas estruturais para atender, você pode
se preparar para listar o imóvel à venda.
Vender no estado em que se encontra será mais fácil se você conhecer seu
grupo de compradores . Os compradores primários com os quais você estará
lidando serão investidores de reparo e mudança, ou investidores especializados
em reforma de propriedades.
Esses indivíduos procuram comprar casas a preços mais baixos com o objetivo
de renová-las e vendê-las a um custo mais alto. Os investidores que trocam
casas normalmente procuram propriedades não renovadas porque têm
mudanças específicas que desejam fazer visando melhorar o valor da casa o
máximo possível. Isso geralmente inclui uma revisão completa das cozinhas,
banheiros, outros cômodos internos e o exterior da casa – não é pouca coisa.