Embora isso não signifique que você acabará com uma casa sem
interesse arquitetônico. As casas pré-fabricadas podem se assemelhar
a casas tradicionais construídas no local ou ter credenciais
contemporâneas. Se você passou algum tempo considerando casas
pré-fabricadas, provavelmente também se deparou com o termo
‘casas modulares’ e pode estar se perguntando o que distingue os
dois – principalmente porque muitas vezes você descobrirá que os

termos são usados de forma intercambiável. No entanto, é útil separá-
los para maior clareza, então qual é a diferença entre casas pré-
fabricadas e uma casa modular ? A resposta é que as casas

modulares são na verdade um subconjunto da categoria casas pré-
fabricadas.
https://casasparana.com.br/casas-pre-fabricadas/cidade/pelotas/
Ou seja, uma casa modular é uma casa pré-fabricada, mas

com características particulares.
‘As partes pré-fabricadas da casa podem variar de paredes individuais

a salas totalmente montadas com encanamento e fiação pré-
instalada. Este último é o caso das casas modulares, onde os blocos

ou módulos geralmente são espaços ou cômodos específicos de uma
casa e são quase totalmente pré-fabricados antes de chegar ao
canteiro de obras. Assim, as casas modulares podem ser
consideradas um subtipo de casas pré-fabricadas.’